世界人居

▲總圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

正峰文化廣場(chǎng)項(xiàng)目位上海市閔行區(qū)，秀文路南側(cè)，七莘路西側(cè)，建設(shè)用地面積22260.8平方米。建設(shè)工程性質(zhì)為公建文化用地，基地內(nèi)設(shè)置8棟文化中心建筑，總建筑面積為93499.52平方米，建筑4#、5#、6#、8#號(hào)樓為3層，建筑7#號(hào)樓為6層，建筑3#號(hào)樓為10層，建筑1#、2#號(hào)樓為13層，地下2層為地下汽車停車庫。沿基地退界線圍合設(shè)置8棟獨(dú)立的建筑，沿七莘路秀文路設(shè)立三棟高層塔樓，兩棟13層及1棟10層，均為文化研究中心，其中首層均為配套商業(yè)?；啬蟼?cè)三棟3層小樓，為文化收藏中心及航天文創(chuàng)中心。基地西側(cè)為1棟6層是市民文化中心，底層部分為公共服務(wù)設(shè)施。基地西北側(cè)為1棟3層的文化體驗(yàn)中心。

▲1#樓立面

▲2#樓立面2

▲3#樓立面3

▲4#樓平面圖

▲5#樓剖面

▲6#樓立面

▲7#樓立面剖面

▲8#樓平面

設(shè)計(jì)說明

設(shè)計(jì)目標(biāo)是打造莘莊商務(wù)區(qū)最具吸引力的綜合文化街區(qū)。把不同的功能空間高效的、友好的、開放的組織在一起，并提供綜合文化中心、開放商業(yè)街區(qū)、城市花園等，使來到文化園區(qū)的人們體驗(yàn)前所未有的便利。

   沿七莘路秀文路設(shè)立三棟高層塔樓，是基地最醒目的沿街標(biāo)志。底層為商業(yè)，其他均為文化中心，它將重新定義“文化與商業(yè)相結(jié)合”的概念，在七莘路秀文路路口設(shè)置人行入口廣場(chǎng)，兩棟13層高層之間設(shè)計(jì)了一個(gè)入口廣場(chǎng)雨棚，給人們提供一個(gè)豐富多彩的互動(dòng)休閑場(chǎng)所，該開放空間和建筑本身具有同等重要的意義。設(shè)計(jì)目的旨在實(shí)現(xiàn)和諧愉快的文化體驗(yàn),娛樂與休閑。

   我們的設(shè)計(jì)致力于實(shí)現(xiàn)城市的開放性，達(dá)到身心合一的體驗(yàn)，功能組織簡(jiǎn)約，材料和系統(tǒng)的使用清晰明確，使空間和資源的利用最優(yōu)化。

為增強(qiáng)商業(yè)價(jià)值，裙樓以最大面積地朝向街道，大面積的玻璃凸顯通透性，在適當(dāng)位置配以橫向金屬條。文化中心延續(xù)了商業(yè)裙樓的風(fēng)格，簡(jiǎn)約，大氣，既風(fēng)格整體化又通透采光。但在某些地方用相同的材質(zhì)做了不同的變化。文化中心外立面采用橫向玻璃幕墻，體現(xiàn)該項(xiàng)目的時(shí)尚感和品質(zhì)感。采用近人尺度的細(xì)膩、精巧的處理手法，減輕了高層建筑對(duì)城市的壓迫感，增強(qiáng)了街區(qū)的親和力。立面設(shè)計(jì)確保與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)融合，強(qiáng)調(diào)人情味與親切感，演繹城市的繁華與美好。

▲9分析圖1

▲10分析圖2

▲11分析圖3

▲12鳥瞰圖

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

設(shè)計(jì)目的旨在引入最多的自然光和景觀，并盡可能地減小得熱量。這兩個(gè)因素之間的平面對(duì)于實(shí)現(xiàn)高性能幕墻是至關(guān)重要的。這種結(jié)合了先進(jìn)玻璃材料和智能幕墻概念的高性能幕墻，可順應(yīng)太陽的朝向，為住戶帶來舒適愉悅的體驗(yàn)，同時(shí)降低能耗。玻璃的選材也至關(guān)重要，需要達(dá)到恰當(dāng)?shù)乃娇梢姽馔高^率、較低的向外反射率以及在夜晚降低向內(nèi)的反射。國內(nèi)主要的玻璃廠家均能根據(jù)設(shè)計(jì)師提供的圖案進(jìn)行生產(chǎn)，玻璃本身為6+6+6的構(gòu)成。文化空間的幕墻單元寬度為1.50米，裙樓和大堂的幕墻單元寬度為3.00米。標(biāo)準(zhǔn)幕墻的窗墻比取決于規(guī)范的熱工性能要求，且玻璃尺寸不得超過4.5㎡。

堅(jiān)持綠色建筑、生態(tài)建筑和節(jié)能建筑的理念。本方案平面布局上南北向布置，房間布局都有充足的自然采光通風(fēng)。建材采用輕質(zhì)新型隔墻材料，減少建筑重量及用料。四層屋頂花園，清新的綠色窗口成為立面的重要構(gòu)成元素，植物綠化使得清涼的空氣可以貫穿樓內(nèi)空間，同時(shí)植物可以吸收室內(nèi)廢氣和遮擋太陽折射光，創(chuàng)造一個(gè)富含氧氣的工作場(chǎng)所。適量采用屋頂綠化、垂直綠化，有效增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)降熱性能，改善熱島效應(yīng)，吸收熱能，并且有助于降低屋頂溫度，進(jìn)而減少耗電量。

綠色建筑技術(shù):本方案的設(shè)計(jì)中，我們通過建筑布局、建筑形體、遮陽表皮、太陽能的利用，降低運(yùn)營(yíng)能耗，營(yíng)造舒適健康的空間環(huán)境，以達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

▲13效果圖1

▲14效果圖2

▲15效果圖3

▲16效果圖4

▲17效果圖5

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

用地面積：22260.8㎡

總建筑面積： 93499.52㎡

地上計(jì)容建筑面積：56010㎡

其中：各類文化中心：44808.30㎡

  配套商業(yè)：1565.64㎡

  配套服務(wù)（交易中心）：3978.69㎡

  市民中心：5601.53㎡

  垃圾房：55.84㎡

地上不計(jì)容建筑面積：2646.55 ㎡

其中：建筑屋頂機(jī)房、底層架空等：1546.55 ㎡

  社區(qū)學(xué)校：1000㎡

  生活服務(wù)點(diǎn):100㎡

地下建筑面積：34842.97㎡

其中地下文化空間：7610.16㎡ （航空展覽：4193.07㎡，文體空間：3417.09㎡）

地下非機(jī)動(dòng)車地庫1301.46㎡

地下機(jī)動(dòng)車地庫：25931.35㎡含設(shè)備及人防

建筑占地面積：7714.14㎡

綠化面積：6678.240㎡ 包含集中綠地5%(其中：地面綠化：5618.328㎡,屋頂綠化：1059.912㎡ )

綜合綠化率：30%  (其中;地面綠化率:25.24% , 屋頂綠化率:4.76%)

容積率:2.516  

覆蓋率:34.65%

機(jī)動(dòng)車停車位:525輛

非機(jī)動(dòng)車停車位:1013輛

其中:地上:219輛 ，地下:794輛