世界人居

▲售樓處前場(chǎng)實(shí)景圖

一、項(xiàng)目背景

項(xiàng)目位于洛陽市宜陽縣，洛宜經(jīng)濟(jì)區(qū)以洛水兩側(cè)為經(jīng)濟(jì)帶，帶來外部人流和活力。作為洛宜輕軌開發(fā)區(qū)，將加強(qiáng)洛陽與宜陽的聯(lián)系性，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。基地距離洛陽市及洛陽高鐵站車程均在40分鐘內(nèi)，緊鄰洛盧高速，交通便捷。對(duì)外直達(dá)洛陽市區(qū)，對(duì)內(nèi)毗鄰城區(qū)。距宜陽站4.4KM、宜陽汽車站6.5KM、宜陽縣政府6.8KM、亞龍灣水上樂園12.4KM、洛陽龍門站20.2KM、洛陽市政府21KM。

▲項(xiàng)目鳥瞰實(shí)景圖

▲售樓處前場(chǎng)水景實(shí)景圖

▲廊架夜景實(shí)景圖

二、設(shè)計(jì)說明

如何延續(xù)洛陽千年古都的氣韻是設(shè)計(jì)師們思考的中心。落花于塵世，心泊于洛陽，從自然與東方之間找尋共情關(guān)系，以洛陽牡丹為主題構(gòu)思，秉承新中式景觀營造體系，提取古典園林院落禮制精髓形成“五進(jìn)院落”的布局。留牡丹印記于可觸的媒介之上，不同空間如牡丹花般多姿綻放。景觀作為一種生活方式的再詮釋，設(shè)計(jì)師們將古典園林造景手法融入到現(xiàn)代景墻、廊架、水景等設(shè)計(jì)中，以達(dá)到步移景異的景觀效果，打造自在森居、五進(jìn)院落、六重空間的體驗(yàn)。

▲廊架日景實(shí)景圖

▲庭院實(shí)景圖

▲廊架景觀空間實(shí)景圖

三、設(shè)計(jì)感悟

從古典園林院落禮制中提取精髓，形成“五進(jìn)院落”的空間布局。具有儀式感的空間以及自然禪意的空間，無一不彰顯著設(shè)計(jì)的層次感和優(yōu)質(zhì)的生活氛圍。通過可觸碰的媒介上留下關(guān)于牡丹花的印記，像刻刀勾勒輪廓，像線索引領(lǐng)前行，以“花”的不同形態(tài)綻放，讓人從城市走向自然。

▲庭院景觀實(shí)景圖

▲庭院夜景實(shí)景圖

▲庭院觀賞區(qū)入口實(shí)景圖

▲觀賞區(qū)實(shí)景圖

四、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

用地面積：131924.00平方米
總建筑面積：292603.26平方米
計(jì)容建筑面積（地上）：217073.26平方米
住宅建筑面積：209470.42平方米 其中多層：63481.73平方米，高層：145988.69平方米
商業(yè)：4134.53平方米
幼兒園：1872.00平方米
公共服務(wù)設(shè)施面積：1596.31平方米
物業(yè)管理用房：918.21平方米（總建筑面積3%）
社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站點(diǎn)：168.79平方米
社區(qū)服務(wù)站點(diǎn)：211.01平方米
文化活動(dòng)室：168.79平方米
治安聯(lián)防站：18.00平方米
居委會(huì)：31.51平方米
垃圾房：50.00平方米
公廁：30.00平方米
地下建筑面積：75530.00平方米 其中人防地庫面積：17571.00平方米，

非人防地庫面積：57959.00平方米
總戶數(shù)：1860戶
容積率：1.65
建筑密度：19.0%
綠地率：35.5%
機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：2281輛 其中地上機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：228輛（10%），

地下機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：2053輛
非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：2000輛 其中地上非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：1000輛（50%），

地下非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)：1000輛

▲迎賓區(qū)日景實(shí)景圖

▲迎賓區(qū)夜景實(shí)景圖

▲水景實(shí)景圖

▲植組空間實(shí)景圖

五、專家評(píng)語

項(xiàng)目能因地制宜合理的進(jìn)行景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，使景觀序列合理展開，景觀豐富，各節(jié)點(diǎn)功能齊全，立意構(gòu)思新穎巧妙。延續(xù)洛陽千年古都的氣韻為主線，突出厚重的傳統(tǒng)文化理念，同時(shí)結(jié)合中國古典園林的造景手法，達(dá)到步移景異的效果。