世界人居

示范區(qū)局部圖

項(xiàng)目背景

融創(chuàng)廣府壹號(hào)項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)，周邊商業(yè)、教育系統(tǒng)逐漸成熟北有山景資源，居住品質(zhì)較高。開(kāi)土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、溢價(jià)-地價(jià)較高,市場(chǎng)供需關(guān)系良好，增加了項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。地塊位于科學(xué)城西部，緊鄰天河黃埔交界，同時(shí)緊鄰科學(xué)城、智慧城，受多個(gè)商務(wù) / 產(chǎn)業(yè)重心輻射，客源豐富，四通八達(dá)，交通便捷。業(yè)態(tài)豐富，功能齊全。

總平面圖

示范區(qū)局部圖

設(shè)計(jì)說(shuō)明

融創(chuàng)廣府壹號(hào)位于廣州黃浦區(qū)，地塊位于科學(xué)城西部，緊鄰天河黃埔交界，同時(shí)緊鄰科學(xué)城、智慧城，受多個(gè)商務(wù) / 產(chǎn)業(yè)重心輻射，客源豐富。

設(shè)計(jì)理念：社區(qū)鄰里中心探索。展示區(qū)的演變進(jìn)程從傳統(tǒng)的觀呈多進(jìn)式關(guān)系，層層遞進(jìn)，但各景觀組團(tuán)相對(duì)隔離，聯(lián)系感不強(qiáng)景觀模式感較強(qiáng)，功能模塊單一；到現(xiàn)代絢麗景觀，精致水景，吸人眼球但拆改量大，不夠環(huán)保，性?xún)r(jià)比不高；再到未來(lái)探索，拒絕當(dāng)下單一的功能模塊化場(chǎng)地，復(fù)合空間，靈活功能，豐富享受。以追溯人的本能需求為出發(fā)點(diǎn)，創(chuàng)造一個(gè)新的、有溫度、有情感連接的鄰里中心。
景觀功能策略上，滿(mǎn)足用戶(hù)消費(fèi)體驗(yàn)的同時(shí)，通過(guò)商業(yè)公共場(chǎng)所將社區(qū)與活動(dòng)再次進(jìn)行重新整合，賦予了社區(qū)鄰里空間空間新的文化與潮流的價(jià)值。

采用新的景觀核心理念 -- 復(fù)合式設(shè)計(jì)生活空間，即「衣食?。?，在滿(mǎn)足顧客的基本物質(zhì)需求的同時(shí)補(bǔ)充精神文化需求。

示范區(qū)局部圖

局部鳥(niǎo)瞰圖

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

設(shè)計(jì)感悟

融創(chuàng)廣府壹號(hào)項(xiàng)目是對(duì)社區(qū)鄰里中心的一次探索，在滿(mǎn)足用戶(hù)消費(fèi)體驗(yàn)的同時(shí)，通過(guò)商業(yè)公共場(chǎng)所將社區(qū)與活動(dòng)再次進(jìn)行重新整合，賦予社區(qū)鄰里空間空間新的文化與潮流的價(jià)值。 采用公益性設(shè)施和經(jīng)營(yíng)性設(shè)施并重的綜合化功能發(fā)展方式為應(yīng)對(duì)城市快速發(fā)展建設(shè)帶來(lái)的住區(qū)公共設(shè)施建設(shè)新需求，以及解決既往公共設(shè)施建設(shè)中存在的問(wèn)題。

示范區(qū)局部圖

示范區(qū)局部圖

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項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

紅線(xiàn)內(nèi)景觀面積：4254.78㎡
紅線(xiàn)外景觀面積：5173.29㎡
設(shè)計(jì)總景觀面積：9428.07㎡