世界人居

5月5日,中國居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺貝殼(NYSE:BEKE)宣布,擬將其A類普通股以介紹形式于港交所主板雙重主要上市,同時繼續(xù)在紐交所保持主要上市地位并交易。

此次貝殼回港主板上市,不發(fā)售新股及募集資金,待港交所最終批準(zhǔn)后,預(yù)計將于5月11日開始掛牌交易,股票代碼為“2423”。屆時,貝殼將成為港股市場第一只“居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺”標(biāo)的。

據(jù)了解,雙重主要上市與二次上市最大的不同就是前者在兩地均擁有同等的上市地位,假若在其中一個上市地退市,不會影響到另一個上市地的上市地位。

兩地上市可以為投資者提供更多的交易地點選擇和更靈活的交易時間。同時,兩地上市將有助于引入更多的投資者,且降低了地緣政治對公司的長遠(yuǎn)發(fā)展的影響。

深耕居住服務(wù)行業(yè)二十余年 不斷創(chuàng)新數(shù)字化應(yīng)用場景

貝殼于2018年4月正式上線,是全國領(lǐng)先的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺,其直營品牌鏈家至今已經(jīng)在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深耕超過二十年。通過聚合、助力優(yōu)質(zhì)服務(wù)者,貝殼更高效地為客戶提供二手房和新房交易、房屋租賃、家裝家居等服務(wù)。

據(jù)其2021年年報顯示,貝殼2021全年合計總交易額(GTV)達(dá)到人民幣3.85萬億元,營業(yè)收入達(dá)到808億元。

貝殼依托VR、人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等科技手段,對居住產(chǎn)業(yè)中的人、物、流程等核心生產(chǎn)要素進(jìn)行數(shù)字化改造升級,不斷創(chuàng)新數(shù)字化應(yīng)用場景,全面推動行業(yè)運轉(zhuǎn)效率、服務(wù)者服務(wù)品質(zhì)和用戶體驗的提升,實現(xiàn)居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

圍繞“讓家更美好”的品牌宣言,貝殼2021年進(jìn)行了“一體兩翼”戰(zhàn)略升級,在深耕房屋交易業(yè)務(wù)的同時,在租賃、家裝家居等領(lǐng)域快速發(fā)展,提供高品質(zhì)服務(wù)。

順應(yīng)時代需求 探索“住有所居、租購并舉”新模式

“貝殼是時代的企業(yè),租賃這件事,是在時代下應(yīng)運而生的?！必悮ぢ?lián)合創(chuàng)始人、董事長兼CEO彭永東表示。

貝殼積極響應(yīng)國家“租購并舉”的政策號召,于2021年11月成立惠居事業(yè)群,并推出品質(zhì)租住服務(wù)平臺“貝殼租房”,以科技為驅(qū)動,通過專業(yè)機構(gòu)化運營、平臺服務(wù)保障、中小企業(yè)賦能等舉措,提升包含城市新市民、青年人等各類人群的租住體驗,利用科技能力和商業(yè)資源能力探索美好租住的新路徑、新模式、新方法。

2022年2月,貝殼租房投資運營的首個青年公寓項目在上海徐匯區(qū)正式落地,標(biāo)志著貝殼租房打造多元化租賃住房供給側(cè)解決方案的探索;3月底,貝殼租房推出傭金透明、租金安全、人身財產(chǎn)保障等七大“微光服務(wù)保障”。

據(jù)悉,貝殼今年將通過多元化方式提供10萬間房源,包括分散式房源和集中式公寓,以解決新市民、青年人的居住難題。貝殼租房將率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、蘇州等租賃需求比較旺盛的七大城市布局。

立足產(chǎn)業(yè)數(shù)字化能力優(yōu)勢 重裝布局家裝家居市場

在家裝方面,華東區(qū)域知名的家裝企業(yè)圣都成為貝殼在家裝領(lǐng)域的一塊重要的拼圖,讓貝殼更快速實現(xiàn)從1到100的規(guī)?；瘡?fù)制。

截至2021年末,圣都已進(jìn)入全國46個城市開設(shè)110余家門店。貝殼與圣都結(jié)合,將進(jìn)一步發(fā)揮各自優(yōu)勢,在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上擴大業(yè)務(wù)規(guī)模,同時貝殼天然的獲客及轉(zhuǎn)化能力能夠直接助力家裝業(yè)務(wù),以此產(chǎn)生巨大的協(xié)同效應(yīng)。

積極承擔(dān)社會責(zé)任 立足線上線下資源做“社區(qū)好鄰居”

貝殼將自身的發(fā)展與社會需求緊密聯(lián)系在一起,不斷聚焦于企業(yè)社會價值的實現(xiàn)和社會責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

利用先進(jìn)精準(zhǔn)的VR技術(shù),貝殼參與打造了2021迪拜世博會云上中國館、VR博物館等重點項目,讓人們在疫情防控常態(tài)化情形下,也能在線上足不出戶看展。

對于貝殼而言,40.6萬余位活躍服務(wù)者和4.5萬余間活躍合作門店是天然的公益資源。貝殼長期鼓勵將善念與善行落實于日常工作,創(chuàng)造公益新模式。從積極參與社區(qū)抗疫志愿工作,到長期在社區(qū)教老人用手機,從免費開放門店打印服務(wù),到參與鄉(xiāng)村振興……貝殼及其合作的門店不斷用公益行動回饋社區(qū),成為 “社區(qū)好鄰居”。

據(jù)悉,貝殼“我來教您用手機”公益項目,截至2021年12月底,已在48個城市、超過2,000個社區(qū)開展了公益課堂,為社區(qū)老年人提供了超30萬次服務(wù)。

2021年,貝殼成功入選北京民營企業(yè)百強、北京民營企業(yè)科技創(chuàng)新百強、北京民營企業(yè)社會責(zé)任百強三項榜單,并在社會責(zé)任百強榜單中名列前二。在未來居住服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)發(fā)展的趨勢之下,期待貝殼能在“一體兩翼”的商業(yè)戰(zhàn)略下,推出更多創(chuàng)新科技,以企業(yè)的責(zé)任感持續(xù)為社會創(chuàng)造更大的價值。