世界人居

設(shè)計說明

項目位于西安市灃東新城FD4-8-2地塊，總用地55928.95平米，居住用地容積率均為2.0，建筑限高為小于60米，整體定位:“城市湖居、洋房典范”。居住小區(qū)規(guī)劃：通過組團、交通的合理布置，提升物業(yè)價值，住宅按正南北向布局，高層住宅整體靠近富裕路按“一”字型排布，高度層次上形成由高層住宅到花園洋房層層跌落的空間序列，南低北高，既可形成私密溫馨的空間感受，又利于城市形象的展示，同時保證高區(qū)能夠看到未來規(guī)劃的湖景。建筑造型：以“現(xiàn)代中式”詮釋， 秉承“現(xiàn)代中式”設(shè)計精髓，在建筑的外表上，追求的并不是一個簡單的視覺效果。通過勒腳、矮墻、排窗、退臺、屋檐，把水平感詮釋得現(xiàn)代、簡練，帶著一種自由的張力。在屋頂處理上大量運用水平線元素，表現(xiàn)出空間的內(nèi)外連續(xù)。外立面采用了分段式處理，立面顏色沉穩(wěn)，厚重踏實，強調(diào)與自然的和諧共存，運用一深一淺兩種顏色完美地結(jié)合起來，形成浪漫、典雅的建筑風(fēng)格，營造出高尚且溫馨的居住氛圍。景觀設(shè)計：景觀協(xié)同建筑設(shè)計以“現(xiàn)代中式”詮釋，在人文層面，這種經(jīng)典、優(yōu)雅、莊重、人性、理性的特點更能彰顯曾經(jīng)的歲月崢嶸和暗含凝練歲月之后所沉淀的光華。

項目自我評價

此項目設(shè)計重新闡釋了現(xiàn)代理想生活模式，

同時設(shè)計也對項目背景和西安城市背景進行了回應(yīng)。

現(xiàn)代中式的境界通過建筑、景觀相互輔助，

凸顯中式與身俱來的寧靜和現(xiàn)代風(fēng)格的張力。

在當(dāng)代背景下，將建筑、景觀和文化最大限度的融合一起。

項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

項目凈用地面積55928.95㎡，

總建筑面積150047.29㎡，

其中：地上建筑面積111857.89㎡

（住宅建筑面積104645㎡、配套公建建筑面積1620㎡、商業(yè)建筑面積5592.89㎡），

地下建筑面積38189.4㎡，容積率2.0，綠地率35%