溫州靈霓建設發(fā)展有限公司發(fā)展大樓(暫名)
項目詳情發(fā)布時間:2023-04-13
項目名稱:溫州靈霓建設發(fā)展有限公司發(fā)展大樓(暫名)
設計時間:2018-02 - 2018-11
建成時間:2021-07
項目規(guī)模:?32403㎡
委托單位:溫州市靈霓建設發(fā)展有限公司
導讀:
本工程為溫州市靈霓建設發(fā)展有限公司項目,項目地塊甌江口半島起步區(qū)A-13a-2-1地塊,位于溫州都市區(qū)東部,甌江入??谔?,與靈昆島毗鄰,北望七都港、樂清港,區(qū)位條件優(yōu)越。地塊北側毗鄰靈德路,西側連接雁鴻路,南側地塊為鄰里中心,東側為其它建設地塊,交通便利,規(guī)劃總建設用地地面積12325.7㎡。 項目包含多種功能。沿路設計商業(yè)裙房,以體現(xiàn)底層商業(yè)價值,裙房2層位置設置餐飲宴會,主樓設置住宿酒店功能設計理念
甌江口新區(qū)位于溫州入??冢鄠髂纤瓮跏筅s考夜宿江心嶼,留下千古名聯(lián):“云朝朝朝朝朝朝朝朝散,潮長長長長長長長長消。方案遠觀東海之浪潮,意接江心之名聯(lián),設計建筑高層主體如浪潮變化,氣韻層層疊疊,必然成為甌江口之地標。
建筑設計
建筑有商業(yè),酒店,宴會等多功能組合,各種流線獨立清晰。
采用新現(xiàn)代主義,展現(xiàn)海洋特征建筑,體塊簡潔,橫向切割,通過最基本窗墻做出弧線變化,形成浪潮浪潮意向。裙樓采用航空母艦造型,樓頂設計飛機造型,采用鋁板表面,體現(xiàn)新時代科技感。
在建筑平面中設計了大空間的無柱宴會廳,度假別墅式客房,標準層更是升級了360°景觀窗。
機動車入口設置在北側,人行入口設置在地塊西側中間部位雁鴻路上,同時在西南側設置消防應急出入口兼人行入口,地下車庫入口分別設置在地塊東北側和西南側。人行流線主要沿著地塊西側和北側,車行流線沿著地塊南側和東側,基本實現(xiàn)人才分流?;匚鱾葘ρ泺櫬穼崿F(xiàn)場地開放,可以改善人流的引入,提升項目商業(yè)氛圍。
技術創(chuàng)新
1、低技建造
2、低造價,雖然立面采用了鋁板幕墻但單方造價仍控制在2700元/平方米。
3、極具地域風格,項目位于甌江入海口,設計以海洋元素為出發(fā)點,建筑立面選用簡潔、現(xiàn)代的手法,采取流暢簡潔的橫向線條,立面上玻璃互相交錯,構成波浪式形象,色彩以藍色、銀色及珍珠白為主,體現(xiàn)海洋主題風格。
經(jīng)濟技術指標
項目實景圖
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