世界人居

▲鳥瞰

　▲裙房夜景鳥瞰

“東京火炬”城市再開發(fā)區(qū)域位于日本最大的鐵路樞紐之一東京站的正北方，寄寓為“照亮日本的希望之光”。該區(qū)域位于國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)內(nèi)，旨在加強(qiáng)日本的國(guó)際經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，并將成為新時(shí)代的金融和商務(wù)中心。該區(qū)域包括火炬塔（預(yù)計(jì)在2027財(cái)政年度(注：日本財(cái)政年度是從4月1日至來(lái)年3月31日)建成，建成后將成為日本最高的建筑，高度為390米）、常盤橋大廈（注：本文介紹建筑）、一處變電所設(shè)施和一處污水處理設(shè)施、以及東京火炬公園和常盤橋公園?，F(xiàn)存的這四座破舊建筑目前正在拆除，將與包括電力和污水設(shè)施在內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施一并，分階段地進(jìn)行更新。常盤橋大廈是一座38層、212米高的綜合型超高層建筑，是該城市再開發(fā)項(xiàng)目的第一個(gè)竣工建筑。

　　▲建筑外觀

▲裙房近景

常盤橋大廈是東京站周邊最高的綜合體建筑之一，是新一代的商業(yè)中心，提供高品質(zhì)的辦公空間，支持多元化的工作方式與創(chuàng)新，同時(shí)具備出色的環(huán)保和災(zāi)害安全特性。建筑外形就像一把開天辟地的利刃，上部建筑則被包裹在一個(gè)可以塑造深度和陰影的網(wǎng)格中，外觀設(shè)計(jì)符合國(guó)際金融中心定位。網(wǎng)格遮擋了陽(yáng)光，如同日本傳統(tǒng)建筑中的木格子和紙質(zhì)推拉門，輕巧地將內(nèi)部和外部環(huán)境連接起來(lái)。

▲建筑立面

　▲裙房日景

地下一層和地上兩層是餐廳和酒吧，三層是食堂，八至三十七層是辦公。二樓大廳和三、八、九樓的水磨石墻面的圖案靈感來(lái)自江戶城的墻壁和常盤橋的石雕。本建筑延續(xù)日本建筑的傳統(tǒng)手法，大量使用人們熟悉親近的木材和石材等自然材料，希望創(chuàng)出令員工滿意的空間環(huán)境，從而提高生產(chǎn)效率。員工可以從任何一個(gè)辦公樓層直接進(jìn)入位于三樓的MY Shokudo餐廳和休息室。雖然該設(shè)施主要為大廈員工服務(wù)，但也有一個(gè)帶廚房的活動(dòng)大廳，以鼓勵(lì)與外部互動(dòng)，晚上可供住在附近的人使用。

▲MY Shokudo餐廳

▲辦公大廳

▲休息室

▲夜晚可供外部使用的活動(dòng)大廳

■ 安全第一的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

常盤橋大廈的建筑場(chǎng)地是整個(gè)再開發(fā)區(qū)中面積最小，形狀最不規(guī)則的地塊。它被日本橋河、一條高速地下公路和一個(gè)變電站包圍。為了確保該大廈的優(yōu)越競(jìng)爭(zhēng)力，有必要擴(kuò)大上層建筑的樓層面積。通過(guò)傾斜結(jié)構(gòu)柱子逐層擴(kuò)展樓層面積，最終實(shí)現(xiàn)了八層以上的懸空大面積樓層。日本地震和臺(tái)風(fēng)多發(fā)，阻尼器和斜撐構(gòu)件的合理化設(shè)計(jì)確保了建筑在地震和臺(tái)風(fēng)時(shí)的安全。

▲外立面細(xì)節(jié)

▲外立面細(xì)節(jié)

■ 日本文化色彩的藝術(shù)品

■ 東京火炬公園

▲廣場(chǎng)

  ▲親水空間

面對(duì)這個(gè)廣場(chǎng)的是常盤橋大廈的三層餐廳，它們有相連的露臺(tái)，為享受戶外餐飲提供了愉悅的空間，這在新冠疫情下的時(shí)代備受歡迎。夜晚，玻璃幕墻后的內(nèi)部空間像燈籠一樣漂浮著，創(chuàng)造出一幅令人聯(lián)想起浮世繪木版畫的場(chǎng)景。建筑設(shè)計(jì)通過(guò)這種方式開發(fā)大廈的底層空間，延續(xù)傳承了江戶時(shí)代（1603-1868年）的城市歷史和文化，并且邀請(qǐng)人們來(lái)此工作、就餐、國(guó)際探訪和家庭出游等各種活動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)增加城市活力的社會(huì)共贏。未來(lái)，該項(xiàng)目將在此基礎(chǔ)上著手建造供水和污水處理設(shè)施、變電所和火炬塔。

▲裙房夜景

▲出挑露臺(tái)

▲平面圖

▲立面圖

項(xiàng)目概要

項(xiàng)目名稱:東京火炬常盤橋大廈

項(xiàng)目位置:日本東京千代田區(qū)大手町2-6-4

主要用途:辦公室、餐廳、停車場(chǎng)

結(jié)構(gòu):地下 混合結(jié)構(gòu)，地上 混合結(jié)構(gòu)

     （鋼管混凝土、鋼結(jié)構(gòu)）

用地規(guī)模:5455.97㎡

建筑面積:4037.15㎡

總建筑面積:146,082.93㎡

高度:212m

竣工時(shí)間:2021年6月

相關(guān)信息

建筑設(shè)計(jì)：株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)

攝影：株式會(huì)社川澄·小林研二攝影事務(wù)所

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

業(yè)主/開發(fā)商:三菱地所株式會(huì)社

室內(nèi)建筑/設(shè)計(jì):株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)

                      株式會(huì)社高橋卓也設(shè)計(jì)事務(wù)所

                      MEC Design International Corp.

                      spinoff co.,ltd.

結(jié)構(gòu)工程師:株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)

MEP工程師:株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)

項(xiàng)目管理:株式會(huì)社三菱地所設(shè)計(jì)

主要承建商:戶田建設(shè)株式會(huì)社

照明設(shè)計(jì):sola associates