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350米！聯(lián)創(chuàng)集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

聯(lián)創(chuàng)設計

2022-12-04

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項目詳情

{350米！聯(lián)創(chuàng)集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目} 項目位于 {中國江西贛州} ，項目規(guī)模 {總建筑面積: 488373 ㎡ }，屬于 {商業(yè)建筑-超高層} ，項目風格定位為 {現(xiàn)代} ，設計時間從 {2020-01到2022-06} , {上海聯(lián)創(chuàng)設計集團股份有限公司} 接受 {保利發(fā)展&星洲潤達} 委托，歷經(jīng) {882} 天圓滿完成設計任務，如果您對該團隊設計感興趣，請點贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁及項目頻道列表首位，更多的設計師將因您受益，期待您在線留言或者來電預約咨詢。

贛州之星超高層項目

Ganzhou Star Super High-rise Building

建筑是人類城市文明主要的，也可以說是最重要的載體。而超高層建筑，作為統(tǒng)領區(qū)域的地標性建筑，承載著城市的發(fā)展愿景、抱負，更被人們寄予精神上的寓意和文化傳承的期望。

因為對土地的超高強度開發(fā)，人力、物力和財力的巨大投入，超高層建筑更應該是高效、理性、科學的智慧產(chǎn)物。在本項目中，聯(lián)創(chuàng)集團創(chuàng)新設計中心的西木團隊秉持了一貫的理念：超高層是優(yōu)雅建筑形態(tài)、高性能工程技術與合理功能布局的完美融合。

贛州之星超高層項目項目位于著名的革命老區(qū)，現(xiàn)為全國，乃至全球重要的鎢金產(chǎn)地。設計師通過對城市歷史、地區(qū)人文性格、地方元素的挖掘和研究，確定以鎢晶為設計的主題元素。最終，以簡潔而富于表現(xiàn)力的形體，結構精煉與功能高效的完美結合，贏得了投標。

微信圖片_20221204150448.gif

項目概況

基地面積: 63727.6 ㎡

總建筑面積: 488373 ㎡

地上計容建筑面積：346073 ㎡

地下計容建筑面積：10800 ㎡

容積率：5.6

建筑密度：44%

背景/同一地塊，第二次中標

早在2020年春，團隊就接到名為“鎢都之星”，一座350米的超高層設計投標，所在地為江西贛州城市核心區(qū)域。不同于之前各種超高層面對一片空曠的場地，這塊地周邊已經(jīng)比較完善。

▲ 項目區(qū)域位置

場地內(nèi)部農(nóng)田、魚塘組成的田園風光，讓人遙想起古人如何在贛江沿岸興建閣樓登高望遠，于是《滕王閣序》中“飛閣流丹”四個字躍然而出。它洗練、生動地描繪了中國傳統(tǒng)多層建筑最重要的特征：飛起的挑檐與丹紅塔身相輝映。將傳統(tǒng)飛檐與現(xiàn)代玻璃幕墻組合在一起的創(chuàng)新構想，讓方案在客戶內(nèi)部比選中標，選為實施方案。最終，客戶因拿地失敗，遺憾而歸。

▲前序方案-飛閣流丹

時隔一年，團隊再次被邀請參與這塊地的第二次投標。城市地標性超高層建筑承載著表達城市歷史、文化性格，地域特征的愿景。

▲千年宋城紅色故都

贛州，有我國當今保存最完好的北宋城，有“江南宋城”之譽。

贛州還是全國著名的革命老區(qū)，舉世聞名的二萬五千里長征，就是從贛州開始。

▲世界鎢都稀土王國

贛州素有“世界鎢都”之稱，已探明鎢儲量世界第一，稀土探明儲量全國第二。世界60% 產(chǎn)量的鎢礦來自于贛州。贛南、贛西北、贛東北鎢礦形成“三足鼎立”的新格局，確立了贛州市“世界鎢都”的重要地位。

▲ 建筑城市空間效果

在團隊的思考中，可代表城市的重要礦產(chǎn)，鎢晶，從粗糲的礦石中開鑿而出，也寓意著這座城市從歷史進程中，久經(jīng)磨難，卻堅韌不拔、質(zhì)樸剛健的特質(zhì)。于是，團隊選擇鎢晶成為第二次投標設計的主題要素，并且，第二次贏下這個地塊的競標。

▲建筑鳥瞰

概念/富于表現(xiàn)力的形態(tài)提煉

整個造型設計的開始來自于對鎢晶的形體研究。設計師回溯到公元前七萬年至今的寶石切工（lapidary）技術發(fā)展，遙想人類第一次看到石頭在火中因灼燒而爆裂，其內(nèi)部晶體的閃耀切面呈現(xiàn)，倒影著火光熠熠生輝。伴隨著寶石的誕生而發(fā)展的就是鉆孔與研磨的技術。受到大自然的河流沖刷的啟發(fā)，使得人們相信寶石可以獲得更平滑的表面。

▲ 贛州盛產(chǎn)的鎢晶

設計希望把寶石切割工藝轉(zhuǎn)譯到建筑學的范疇之內(nèi)，而對于塔樓的鎢晶形體的削切，并非單純地追求切面的豐富度，而是如何更精準地還原鎢晶從礦石中破礫而出的狀態(tài)，更簡單的切面更適合表達晶體的形象。

▲ 鎢晶的概念/古代切割手稿/Table Cut Gem

因此，設計把形體的研究定為晶體切割的早期階段，例如TABLE CUT和POINT CUT。冠頂?shù)挠策吚饨枪蠢粘鼍w的幾何輪廓，利落的切割面與城市光影交互。夜晚，光芒從晶瑩剔透的玻璃幕墻中滲透出來，猶如整個城市的燈塔。

▲概念推進

▲ 建筑造型效果

云頂鎢晶禮堂面向天空打開，如一顆晶瑩剔透的晶石漂浮于星云之中。拉索桁架與玻璃幕墻打造純凈通透的視覺效果，將山川江流、城市遠景盡收眼簾。鎢晶禮堂將作為全城的最高網(wǎng)紅打卡點，承接各方來賓的慶?；顒樱娮C無數(shù)幸福歡樂的時刻。

“贛州之星”璀璨奪目的晶石

▲“贛州之星”璀璨奪目的晶石

塔樓頂部動畫

▲ 塔樓頂部動畫

▲云頂禮堂俯瞰城市風光

技術/高性能與形態(tài)的完美結合

團隊一直堅持超高層是優(yōu)雅建筑形態(tài)、高性能工程技術與合理功能布局完美融合的理念。從核心筒和結構開始著手，是設計師一直堅守的原則。這來自早年團隊主創(chuàng)從SOM繼承而來的理念：超高層為實用高效而生，塔樓設計應該簡潔，結構必須清晰明了。

▲ 塔樓豎向設計與各平面圖

首先，團隊排除了塔樓直上直下的做法，因為這種形體邏輯必然需要在高區(qū)酒店部分將核心筒內(nèi)部做空，不然會造成浪費。而一旦核心筒內(nèi)部做空，那么必然需要引入酒店中庭。雖說中庭可以為酒店增色不少，但常年運營下的空調(diào)費用和氣體排放，都不符合節(jié)能減排的要求。因此，設計采取核心筒高區(qū)與形體收分高效地結合起來的“雙收分”策略，從而將低區(qū)辦公與高區(qū)酒店控制在合理進深內(nèi)。

▲電梯豎向設計（左）與首層平面核心筒（右）

因循著“建筑外形與建筑結構相互呼應”的內(nèi)在邏輯，塔樓形體自下而上順應核心筒進行順滑的收分，塑造簡潔優(yōu)雅形態(tài)的同時，也符合空氣動力學，有效抵抗側向荷載。塔樓收分的造型體現(xiàn)了不同高度下，不同功能對使用尺寸的要求。低區(qū)辦公標準層進深控制在13m到14.5m之間，適應市場辦公需求，并盡可能為內(nèi)部空間的分割配置提供靈活性。酒店位于高區(qū)，配置了空中大堂、餐廳、酒吧等，可俯瞰城市風光。

▲ 辦公標準層平面（左）與酒店標準層平面（右）

幕墻設計源于對塔樓進行的熱輻射分析，通過引入金屬板來隔絕陽光使塔樓內(nèi)部獲得良好的熱輻射值，保證室內(nèi)舒適。同時，通過對幕墻上的鋁板引入?yún)?shù)化控制，平衡造價的同時，編織的肌理映射天光，產(chǎn)生光芒四射的效果。幕墻板的細節(jié)處理則模擬鎢晶的切面肌理，如同不遠處的章江，在陽光下熠熠生輝。

▲ 幕墻表皮模擬鎢晶的發(fā)光肌理

設計還對玻璃幕墻的熱工性能進行優(yōu)化。優(yōu)化前玻璃幕墻受熱輻射概況：采用通常做法，玻璃幕墻表面受到較為均勻的熱輻射，建筑表皮無遮陽措施，因此夏季暴曬容易導致室內(nèi)溫度過高，節(jié)能性能一般。

▲幕墻熱輻射分析（左）標準層幕墻設計（右）

優(yōu)化方法：通過增加一層參數(shù)化表皮，對建筑采取遮陽措施，減少高溫下的室內(nèi)溫度，提高建筑節(jié)能性能，更加符合綠色建筑和環(huán)保的要求。同時，參數(shù)化表皮可以通過設計來調(diào)節(jié)遮陽的效率，從而控制室內(nèi)受到的熱輻射量，從而實現(xiàn)對不同樓層的不同使用功能對應的熱輻射量的調(diào)節(jié)。