世界人居

總平圖

項目背景

保利·同濟府項目位于廣東省佛山市禪城舊城區(qū)祖廟核心板塊，附近商業(yè)繁榮，地塊配套成熟，居住氛圍濃厚，地塊鄰近同濟路地鐵站，處于禪城區(qū)主干道汾江路和佛山大道間。周邊環(huán)境較為遮擋，視線、流線不通暢；地塊內(nèi)部較為平坦，空間開闊。項目原為佛山科學技術學院同濟校區(qū)，周邊教育配套眾多，佛山文脈之所在。禪城祖廟老城區(qū)，嶺南文化氣息濃厚，當?shù)厝吮就燎榻Y根深蒂固； 建筑風格：典雅的裝飾風格，瀟灑挺拔的視覺沖擊；設計手法：用直線條、對稱設計，頂部交錯的結構形式，莊嚴穩(wěn)固。

鳥瞰圖

建筑雨蓬效果圖

入口水景效果圖

景觀回廊效果圖

設計說明

建筑雨蓬夜景圖

建筑雨蓬夜景圖2

玉帶河夜景圖

迎賓跌水墻實景圖

設計感悟

·強調(diào)文化：傳承禪城文化底蘊，為喚醒本土居民文化情結，拉升項目品質感；

·延續(xù)文脈：彰顯項目延續(xù)區(qū)域文脈的尊貴府邸，

打造高品質的雅致社區(qū)，營造雅致、學府氣質的夢想生活

·學府世家：以門為界，劃分世俗紛擾，入門即園，以狀元之鄉(xiāng)高闊門樓造就府邸深宅。

打造居住者的精神品格，彰顯學府的顯赫風范

精神堡壘實景圖

主要技術創(chuàng)新點

本項目采用低影響開發(fā)設施設計原理，對項目范圍內(nèi)各類型下墊面區(qū)域的地表徑流進行分析和統(tǒng)計，

按需要運用不同類型的LID設施進行雨水的收集、下滲、滯蓄及利用。LID設施布置原則如下：

1、車行道、硬化地面及透水鋪裝的地表徑流盡量引入其周邊LID設施內(nèi),

布置下沉式綠地收集地表徑流的雨水,超標雨水溢流排至市政雨水管網(wǎng)。

2、停車位盡量運用透水鋪裝，對雨水進行下滲、凈化，補充地下水，削減地表徑流量。

禪武臺實景圖1

新材料應用

透水材料

PC磚

禪武臺實景圖2

項目經(jīng)濟技術指標

規(guī)劃總用地：28458.80m2

規(guī)劃凈用地：27914.20 m2

規(guī)劃綠地總面積：8374.61 m2

景觀面積：28000 m2

容積率：3.80

綠地率：30.00%

迎賓跌水墻夜景圖