世界人居

日前，貴州省人民政府公開(kāi)發(fā)布了《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法（試行）》），以加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村村民住宅建設(shè)活動(dòng)。

《辦法（試行）》規(guī)定，貴州省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員進(jìn)行住宅建設(shè)活動(dòng)的應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。農(nóng)村村民住宅建設(shè)是指農(nóng)村村民在新增宅基地或原有宅基地上新建、改建、擴(kuò)建個(gè)人住房的行為。農(nóng)村村民住宅原則上不超過(guò)3層，底層層高原則上不超過(guò)3.6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高原則上不超過(guò)3.3米，每戶(hù)建筑面積控制在320平方米以?xún)?nèi)，可采取獨(dú)棟、聯(lián)排的方式建設(shè)。風(fēng)景名勝區(qū)周邊、鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)、文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等區(qū)域，縣級(jí)人民政府可制定相關(guān)規(guī)定，適當(dāng)放寬上述區(qū)域的農(nóng)村村民住宅建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)。

《辦法（試行）》明確，申請(qǐng)宅基地建設(shè)農(nóng)村村民住宅，必須按照村民申請(qǐng)、實(shí)地選址、村民選定住宅圖集或提供設(shè)計(jì)方案、村級(jí)組織公示、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和街道辦事處審批五個(gè)程序辦理。同時(shí)，鼓勵(lì)農(nóng)村村民住宅采用坡屋面，住房風(fēng)貌與整體村容村貌和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。新建的農(nóng)村村民住宅應(yīng)做到功能完善、設(shè)施配套、廚臥分離、廁圈分離；改建、擴(kuò)建的農(nóng)村村民住宅應(yīng)滿(mǎn)足改廚、改廁、改圈、建筑質(zhì)量和消防安全要求。