世界人居

樂居買房訊 10月26日，懋源順義薛大人莊項目案名公布，定名為：懋源璟橒，銷售指導價7.3萬/㎡。

懋源在北京打造的項目多是高端產(chǎn)品，同處中央別墅區(qū)的懋源·璟璽成功登上2021年7萬+別墅銷冠，實力盡顯。此次懋源拿下順義薛大人莊地塊，再次帶來“璟系”新作，1.6容積率+30米控高，將為北京高端墅居注入新的驚喜。

至此，懋源在北京共打造了“五璟三臺”，即：懋源璟橒、懋源璟岳、懋源璟璽、懋源璟廷、懋源璟瑜；懋源紅璽臺、懋源釣云臺、懋源煜澤臺，充分證明了懋源打造低密高端人居的實力。

最后我們再來回顧一下競價現(xiàn)場情況：該宗地共吸引了華潤、首開、保利、懋源4家房企參與競價，起始價17億，起始樓面價約2.7萬/㎡，地價上限19.55億。經(jīng)過28輪的爭奪，地塊全部觸及上限，轉入高標準住宅建設方案投報程序?，F(xiàn)場僅懋源提交高標方案，最終經(jīng)評審地塊由懋源競得。

據(jù)掛牌文件顯示，順義薛大人莊地塊用地性質為二類居住用地、托幼用地，建設用地面積39732.37㎡，建筑控制規(guī)模62838.75㎡，控高30米，容積率1.6，將以“四通一平”形式供地。

地塊位于五環(huán)外順義天竺板塊，南鄰溫榆河畔、西靠新國展、東接首都國際機場，東側一街之隔有天竺公園，周邊還有順義區(qū)天竺第二小學、青苗國際雙語學校(順義校區(qū))、羅紅攝影藝術館等配套，最大程度上保障了生活品質。另外，地塊西側直線距離約3.5公里處是孫河別墅區(qū)，地塊周邊除譽天下、棕櫚灘金棕櫚、恒大麗宮、麗高王府等墅區(qū)或低密洋房產(chǎn)品外，也有少部分小高層產(chǎn)品，生活氛圍不會差（關于距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）。

原標題：懋源順義薛大人莊項目案名公布：懋源璟橒|新品入市