世界人居

近日，2022年7月的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)新鮮出爐，其中，成都新房?jī)r(jià)格已連續(xù)四個(gè)月環(huán)比漲幅領(lǐng)跑70城，7月成都新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.0％，排名第一。

7月中旬舉行的成都第二次集中土拍，共成交53宗地塊，其中18宗溢價(jià)成交，11宗地塊觸發(fā)了最高限價(jià)，有11宗土地的清水限價(jià)超過(guò)3萬(wàn)/㎡。共有超40家房企報(bào)名參與，還出現(xiàn)了浙江楠盛、湖北鑫統(tǒng)領(lǐng)等民企新面孔。

同步“雙城經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)，美的置業(yè)搶先啟動(dòng)深耕戰(zhàn)略

就在房企積極進(jìn)駐成都市場(chǎng)的時(shí)候，一些具有前瞻性的品牌房企早已提前布局，由此占據(jù)了明顯的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。比如美的置業(yè)，就踩準(zhǔn)了成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、川渝一體化發(fā)展的時(shí)代脈動(dòng)，早已制定了深耕成都、重慶主城核心的戰(zhàn)略，并取得不俗業(yè)績(jī)。

美的置業(yè)在川渝區(qū)域的布局，基本與成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、川渝一體化發(fā)展的進(jìn)程同步，并實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健有質(zhì)量的增長(zhǎng)。2017年6月美的置業(yè)首入重慶，隨后進(jìn)駐成都等地，并在2021年實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略突破——美的置業(yè)在這一年進(jìn)駐成都中心城區(qū)，打造了港龍美的未來(lái)映項(xiàng)目。而后，又與萬(wàn)科、軌道城市聯(lián)合開(kāi)發(fā)了復(fù)合國(guó)際公園社區(qū)“高線公園”TOD項(xiàng)目，更是具有里程碑意義的戰(zhàn)略作品。

（美的置業(yè)供圖）

深耕川渝地區(qū)5年來(lái)，美的置業(yè)已打造18個(gè)精品項(xiàng)目，其中，在成都精準(zhǔn)布局九大項(xiàng)目，其中，港龍美的·未來(lái)映，以及與萬(wàn)科聯(lián)手打造的高線公園等高品質(zhì)人居項(xiàng)目，都成為市場(chǎng)熱捧的對(duì)象。

上有高線公園，下有東樾玖院，美的置業(yè)重倉(cāng)“東進(jìn)橋頭堡”

在成都，美的置業(yè)總是以前瞻的目光，聚焦成都主城核心區(qū)域，并以產(chǎn)品的不斷迭代升級(jí)，實(shí)現(xiàn)與城市共生長(zhǎng)。

縱觀美的置業(yè)在成都的發(fā)展，再一次準(zhǔn)確把握住了“東進(jìn)”的城市發(fā)展風(fēng)口，近兩年來(lái)更是重倉(cāng)成都東進(jìn)主軸之上的龍泉驛，先是在行政學(xué)院板塊，與萬(wàn)科、軌道城市聯(lián)合開(kāi)發(fā)了“高線公園項(xiàng)目，集合“公園城市+TOD+國(guó)際社區(qū)”理念，打造了一個(gè)體量約50萬(wàn)方的復(fù)合國(guó)際公園社區(qū)。

（高線公園 美的置業(yè)供圖）

高線公園以“場(chǎng)景營(yíng)造”構(gòu)建商業(yè)、商務(wù)、居住、公園等多種業(yè)態(tài)，在50萬(wàn)方的巨大體量中，形成一個(gè)個(gè)不同 “模塊”構(gòu)建起的、開(kāi)放共享的復(fù)合場(chǎng)域，覆蓋生態(tài)、生活、生產(chǎn)等多個(gè)場(chǎng)景，形成了“站城一體、城園一體、產(chǎn)城一體”的特色，成為2021年“紅動(dòng)成都”的現(xiàn)象級(jí)樓盤(pán)。銳理數(shù)據(jù)顯示，高線公園在2021年11月首開(kāi)，就躋身成都500萬(wàn)級(jí)大宅排行榜，并且名列前茅。

高線公園之后，2022年，美的置業(yè)川渝區(qū)域繼續(xù)重倉(cāng)成都東，基于對(duì)城市高凈值人群生活需求的洞察，攜手百?gòu)?qiáng)房企德信，在南大面板塊、三圣鄉(xiāng)畔再次布局城東高端居住標(biāo)桿之作——東樾玖院。

如此看好龍泉驛，其背后是美的置業(yè)對(duì)城市發(fā)展方向和對(duì)板塊價(jià)值的精準(zhǔn)研判：在推動(dòng)成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的時(shí)代背景之下，“成都東進(jìn)” 勢(shì)不可擋。

（東樾玖院區(qū)位圖 美的置業(yè)供圖）

隨著成都市“東進(jìn)”戰(zhàn)略的實(shí)施，地處成都東進(jìn)“橋頭堡”的位置的龍泉驛區(qū)迎來(lái)了快速發(fā)展。

龍泉驛區(qū)的產(chǎn)業(yè)，3年跨越三大臺(tái)階，已形成整車(chē)制造千億級(jí)規(guī)模，交通更迎來(lái)巨變，成龍簡(jiǎn)快速路龍泉段、東安大道、成洛簡(jiǎn)快速路龍泉段、大運(yùn)直聯(lián)通道、蜀都大道東一段，這些主要交通大動(dòng)脈，已經(jīng)以全新的面貌呈現(xiàn)，改造升級(jí)后的成洛大道，更是成為成都連接?xùn)|進(jìn)區(qū)域的大動(dòng)脈，同時(shí)也是一條生態(tài)軸、文化軸，為龍泉驛區(qū)發(fā)展帶來(lái)無(wú)數(shù)機(jī)遇。

在軌道交通方面，除了現(xiàn)有的2號(hào)線，“十四五”期間，龍泉驛區(qū)將全面推動(dòng)?xùn)|安站（十陵南站）建設(shè)，同步建設(shè)東安站（十陵南站）TOD 項(xiàng)目。同時(shí)全力推進(jìn)軌道 13 號(hào)線、30 號(hào)線工程建設(shè)，同步開(kāi)展軌道 20 號(hào)線、22 號(hào)線、S13 號(hào)線前期研究，未來(lái)區(qū)域內(nèi)將有6條地鐵線路。

按照《成都經(jīng)開(kāi)區(qū)（龍泉驛區(qū)）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，龍泉驛區(qū)將力爭(zhēng)到 2035 年，全面建成踐行新發(fā)展理念的“先進(jìn)汽車(chē)智造區(qū)、美好生活品質(zhì)城”，成為產(chǎn)業(yè)體系先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)、城市功能完善、生態(tài)景觀秀美、人民生活美好的國(guó)際門(mén)戶樞紐城市中心城區(qū)。

如今，龍泉驛已成為“東進(jìn)首熟區(qū)”，越來(lái)越多的城市高凈值人群、高端人才涌入，帶來(lái)了隊(duì)高端居住的旺盛需求，在南大面、三圣花鄉(xiāng)區(qū)域，一個(gè)高端改善區(qū)的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)，而東樾玖院的面世，正是順應(yīng)了城市發(fā)展和居住需求。

東樾玖院，為未來(lái)打造美好智慧生活

（東樾玖院示范區(qū)實(shí)景 美的置業(yè)供圖）

占位成都“東進(jìn)首熟區(qū)”，讓東樾玖院所擁有了完善的城市配套資源：毗鄰金融城和白鷺灣新經(jīng)濟(jì)總部基地，一橫兩縱兩軌” 的立體交通網(wǎng)絡(luò)，3公里范圍內(nèi)分布著世茂廣場(chǎng)、亞洲伊藤旗艦店等多家大型綜合商業(yè)，以及四川大學(xué)華西第二醫(yī)院錦江院區(qū)、四川大學(xué)華西醫(yī)院錦江院區(qū)等城市頂級(jí)醫(yī)療資源。

距離項(xiàng)目東側(cè)約500米，有成都新晉網(wǎng)紅打卡地、文創(chuàng)經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)——梵木圣山文創(chuàng)園，以時(shí)尚藝術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)雙產(chǎn)業(yè)鏈，打造產(chǎn)娛共生的城市文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，以及消費(fèi)體驗(yàn)?zāi)康牡?，將成為城市藝文熱?chǎng)、生活美學(xué)情境、復(fù)合活態(tài)空間、創(chuàng)藝社交平臺(tái)……不但帶動(dòng)龍泉驛的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，也為周邊居民帶來(lái)更新更豐富的生活體驗(yàn)。

而東樾玖院最突出的是生態(tài)——緊鄰15000畝的三圣花鄉(xiāng)，白鷺灣濕地公園、天鵝湖公園環(huán)繞，生態(tài)資源之富集，放眼全城也難有與之相匹敵的。

項(xiàng)目還將自建幼兒園和小學(xué)，加上周邊多所公立中學(xué)、優(yōu)質(zhì)私立學(xué)校等，將為業(yè)主子女提供“家門(mén)口”的教育資源。

（東樾玖院示范區(qū)實(shí)景 美的置業(yè)供圖）

頂級(jí)商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)資源、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、名校學(xué)府……東樾玖院的每一項(xiàng)配套資源單獨(dú)拿出來(lái)都可獨(dú)當(dāng)一面，最關(guān)鍵是這些配套均已呈現(xiàn)，入住即可享受。但作為美的置業(yè)川渝區(qū)域2022年戰(zhàn)略作品，東樾玖院所擁有的不僅是豐富的外部資源，其內(nèi)在品質(zhì)，尤其是智能健康社區(qū)的打造，更是讓無(wú)數(shù)購(gòu)房者傾心。

依托智慧名城成都、智造重鎮(zhèn)重慶，東樾玖院全力打造“5M智慧健康社區(qū)“，實(shí)現(xiàn)美的置業(yè)智慧產(chǎn)品力戰(zhàn)略落地。

隨著5G、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，智能健康社區(qū)已成為未來(lái)生活主流。而美的置業(yè)傳承了品牌的智慧基因，以“智慧生活，美的人生”為理念，通過(guò)跨產(chǎn)業(yè)整合資源，提供一站式智慧生活解決方案——5M智慧健康社區(qū)。涵蓋“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品質(zhì)M-Quality、美的服務(wù)M-Service、美的生活M-Life”五大維度，致力于為用戶提供更智慧、更健康、更優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活。

在東樾玖院，從進(jìn)入小區(qū)開(kāi)始，就可以通過(guò)人臉識(shí)別，手機(jī) APP，車(chē)牌識(shí)別等多種方式無(wú)接觸通行，公區(qū)實(shí)現(xiàn)了 Wi-Fi 覆蓋，電梯配備了梯控系統(tǒng)，小區(qū)四周配有周界防護(hù)系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)有電子巡更系統(tǒng)……Al智慧眼、云朵APP、IOC監(jiān)控調(diào)度中心等“Al黑科技”，顛覆傳統(tǒng)人居想象，讓每個(gè)人都能在社區(qū)里找到舒適感與安全感，實(shí)現(xiàn)美好智慧生活的愿景。

（東樾玖院示范區(qū)實(shí)景 美的置業(yè)供圖）

目前，東樾玖院270-290平方米疊拼院墅正在熱銷(xiāo)中，124-140平方米臻裝院落洋房也將耀世首呈，300萬(wàn)級(jí)買(mǎi)進(jìn)三圣鄉(xiāng)畔主城低密院墅區(qū)！

最新動(dòng)態(tài)：美的置業(yè)邀你 來(lái)院子，聊一“夏”

8月20日，美的置業(yè)將聯(lián)合多家知名媒體，共聚東樾玖院，共鑒全新樣板間開(kāi)放，見(jiàn)證美的置業(yè)從筑夢(mèng)到美好質(zhì)造的兌現(xiàn)，共識(shí)美的置業(yè)智慧生活、共賞深耕川渝5年來(lái)的城市質(zhì)造、共話城東100種生活哲學(xué)，共同開(kāi)啟城東高端人居新篇。