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融創(chuàng)服務(wù)在回購股份之后,一定程度上拉升了股價。

5月16日,融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司(01516.HK,以下簡稱“融創(chuàng)服務(wù)”)刊發(fā)公告表示,公司以3.57港元～3.68港元/股的價格,總計回購公司59.2萬股股份,斥資約216.11萬港元。

5月17日收盤,融創(chuàng)服務(wù)股價報3.86港元/股,漲幅3.21%。5月18日,融創(chuàng)服務(wù)以3.98港元/股收盤,相比前一個交易日上漲3.37%

關(guān)于近段時間以來多次回購股票的原因,融創(chuàng)服務(wù)方面告訴中國房地產(chǎn)報記者,“一切以公告為準”。

事實上,回購股份往往是企業(yè)提升股價、提振投資者信心的手段之一。

頻繁回購股份

特別是5月中旬以來,融創(chuàng)服務(wù)已經(jīng)進行了三次回購股份的行動。

第一次回購股份發(fā)生在5月12日。

5月12日早間,融創(chuàng)中國控股有限公司(01918.HK,以下簡稱“融創(chuàng)中國”)發(fā)布公告稱,公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債的利息,合計1.05億美元(約7.07億元人民幣),無法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進行利息償還。

關(guān)于此次“違約”原因,融創(chuàng)中國方面表示,自今年3月以來,作為融創(chuàng)“銷售糧倉”的長三角區(qū)域、廣州、西安等核心一、二線城市,都受到了嚴重的疫情影響,公司3月～4月的整體銷售金額同比下降65%,使得現(xiàn)階段面臨著更大的流動性壓力。并且隨著部分房企陸續(xù)暴露流動性問題,融資難度也不斷加大。

受到融創(chuàng)中國的負面影響后,融創(chuàng)服務(wù)股價于5月12日開盤后,一路下跌,盤中最大跌幅曾達到11.91%,截至當天收盤,融創(chuàng)服務(wù)報3.19港元/股,跌幅11.63%。

為了提振股價,融創(chuàng)服務(wù)展開了“護盤”行動。5月12日晚間,融創(chuàng)服務(wù)公告稱,公司以每股3.18港元/股～3.4港元/股的價格合計回購600萬股,斥資1968.62萬港元。

5月13日開盤后,融創(chuàng)服務(wù)股價上漲,截至收盤,融創(chuàng)服務(wù)報3.55港元/股,漲幅11.29%。

此次護盤行動初見成效,融創(chuàng)服務(wù)回購股份的行動也在繼續(xù)。

5月13日晚間,融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告稱,公司回購500萬股股份。根據(jù)公告顯示,融創(chuàng)服務(wù)回購500萬股,每股價格區(qū)間為3.26港元/股～3.6港元/股,斥資1737.05萬港元。

最近一次回購股份在5月16日,融創(chuàng)服務(wù)此次回購59.2萬股股份,斥資約216.11萬港元。

通過這三次回購,融創(chuàng)服務(wù)合計回購了1159.2萬股股份,占公司已發(fā)行股本的0.38%,總斥資約3921.78萬港元。

提升股價、提振投資者信心

因為關(guān)聯(lián)公司債務(wù)危機而影響到物業(yè)企業(yè)股價的已有先例。因為受到中國恒大債務(wù)影響,恒大物業(yè)股價全線走低。自從中國恒大債務(wù)危機出現(xiàn)后,恒大物業(yè)的股價由最高點的每股19.74港元/股一路跌至最低點2.3港元/股。截至目前,恒大物業(yè)因為未發(fā)出年報而處于停牌中。

鑒于前車之鑒,融創(chuàng)服務(wù)用三次回購股份的行動來表達自己對公司未來發(fā)展前景的信心。

“因外部市場環(huán)境和融創(chuàng)中國債務(wù)影響,融創(chuàng)服務(wù)股價受拖累表現(xiàn)欠佳,回購股票代表了企業(yè)對未來業(yè)績發(fā)展趨勢看好,主要是為了做出姿態(tài)提振市場信心。”克而瑞物管研究總監(jiān)湯曉晨表示。

湯曉晨解釋,“股票回購減少流通股,有助于提升股價。同時借股價低位增大自身股份占比,待市場恢復可獲取增值收益?！?/p>

在匯生國際資本總裁黃立沖看來,“融創(chuàng)服務(wù)回購股份主要目的是對公司股價表達一個支持態(tài)度。大規(guī)?；刭彺_實對股價有比較好的支持,如李嘉誠所做的相關(guān)回購行為,但是融創(chuàng)服務(wù)目前流動資金有限,其對估計的支持也有限。”

根據(jù)2021財報顯示,截至2021年12月31日,融創(chuàng)服務(wù)的銀行存款和現(xiàn)金總額(包括受限制銀行存款)約為62.36億港元。

值得關(guān)注的是,銀行存款和現(xiàn)金總額排名靠前的上市物業(yè)企業(yè)分別為:華潤萬象生活為158.86億港元、碧桂園服務(wù)為134.73億港元、世茂服務(wù)為114.16億港元、保利物業(yè)為89.21億港元、融創(chuàng)服務(wù)以62.36億港元排在第五位。

中房報記者 梁笑梅 北京報道

原標題：提升股價、提振信心 融創(chuàng)服務(wù)多次回購股份