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3月25日，上海機電（600835.SH）披露2021年年度報告顯示，電梯業(yè)務營業(yè)收入為233.06億元，其中上海機電控股的上海三菱電梯有限公司（以下簡稱“上海三菱電梯”）貢獻了230.19億元的營業(yè)收入。

上海三菱電梯成立于1987年，由上海機電股份有限公司和日本三菱電機株式會社等四方合資組成，上海機電股份有限公司持有52%股權(quán)，屬于中方國有控股企業(yè)。目前主要從事生產(chǎn)銷售電梯、自動扶梯、大樓管理系統(tǒng)的相關產(chǎn)品及零部件，并提供安裝、維修、保養(yǎng)等經(jīng)營活動。

截至目前，上海三菱電梯累計制造和銷售電梯已超過100萬臺。根據(jù)年報顯示，2021年上海三菱電梯完成電梯生產(chǎn)量約10.63萬臺，實現(xiàn)營業(yè)收入230.19億元，凈利潤7.19億元。

上海三菱電梯最近兩年的電梯年生產(chǎn)量都突破了10萬臺，2021年的10.63萬臺與2020年10萬臺相比，同比增長6.28%。目前國內(nèi)電梯行業(yè)年出貨量超過10萬臺的還有日立電梯、通力電梯。

值得關注的是，2021年上海三菱電梯的銷售量首次突破10萬臺達10.04萬臺，銷售量同比增長7.1%。對比歷年銷售量來看，2019年~2021年三年的銷售量增速比分別為9.99%、5.49%、7.1%，由此看來，上海三菱電梯依然面臨著銷量增長乏力的問題。

過去的一年，上海三菱電梯的業(yè)務收入保持增長的同時，凈利潤率和毛利率卻都在下降。

2021年上海三菱電梯實現(xiàn)營業(yè)收入230.19億元，凈利潤7.19億元，凈利潤率為3.12%，遠低于2020年的6.03%。有業(yè)內(nèi)分析人士表示，國際上的主要電梯企業(yè)目前的凈利潤率基本上都在10%左右。此外，根據(jù)上海機電披露的電梯業(yè)務板塊2021年的毛利率為16.23%，比2020年減少0.75個百分點。

上海機電在年報中就經(jīng)營情況分析表示，國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控將長期存在，導致房地產(chǎn)開發(fā)速度總體放緩，直接影響到新梯市場的需求。同時，目前電梯行業(yè)受原材料價格高位運行以及產(chǎn)能過剩的因素影響，競爭更趨激烈。

2021年上海機電凈利潤為8.11億元，同比下降28.23%。上海機電表示，公司2021年度實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤與上年同期相比下降的主要原因是由于公司對恒大集團及其成員企業(yè)應收款項計提單項減值準備。

2021年上海機電的應收賬款高達38.33億元，較2020年增加了24.61%。其中對恒大集團及其成員企業(yè)應收票據(jù)為11.33億元，應收賬款為8.94億元，合同資產(chǎn)為1.11億元。經(jīng)過上海機電董事會評估，對上述應收款項進行計提單項減值準備，由此減少公司股東凈利潤約3.7億元。根據(jù)上海三菱電梯在上海機電營業(yè)收入占比來看，上海機電絕大部分應收款項應該來自于上海三菱電梯。

面對房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整及部分房企資金壓力，電梯企業(yè)開始將業(yè)務重點慢慢轉(zhuǎn)向公共交通設施建設及舊梯改造、老房加裝電梯等存量市場。

截至2021年底，國內(nèi)在用電梯保有量超過800萬臺，其中運行15年以上的老舊電梯數(shù)量逐年增加，舊梯改造需求將逐步得到釋放。2021年上海三菱舊梯改造數(shù)量的增幅達到26.1%。此外，憑借“一站式加裝電梯服務”，2021年上海三菱電梯完成老房加裝電梯的增幅達到52.9%。

綜合來看，除了電梯整機制造業(yè)務，2021年，上海三菱電梯的安裝、維保等服務業(yè)收入超過74億元，占電梯業(yè)務營業(yè)收入的比例達到32.14%。上海機電在年報中表示，電梯行業(yè)競爭將向“大企業(yè)”整合的趨勢發(fā)展，《特種設備安全法》的頒布、實施，電梯安裝、維保資源已成為企業(yè)的戰(zhàn)略資源之一。

上海三菱電梯2021年安裝、維保營收占據(jù)總營收的32.14%，這對整個行業(yè)也帶來啟示。電梯行業(yè)售后服務被認為是電梯行業(yè)未來的藍海，最關鍵的是，電梯維修、改造、保養(yǎng)的收入沒有壞賬，并且擁有政府的民生保障，一些地方政府為老舊電梯更新改造提供補貼?！皩τ趽碛屑s100萬臺在用電梯的上海三菱電梯來講，這才是真正的藍海市場?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。

據(jù)了解，目前上海三菱電梯已在全國設立了90家直屬分支機構(gòu)，將產(chǎn)品安裝、保養(yǎng)、修理改造、備品配件銷售等服務逐步延伸、覆蓋到全國各省市，并在此基礎上設立了700多家維保服務網(wǎng)絡。

不過，向“大企業(yè)”邁進過程中也會遇到“成長的煩惱”。2021年9月，由于投標過程中提供了虛假的專利證書及電梯維保單位星級證書，上海三菱電梯被昆山市住房和城鄉(xiāng)建設局罰款約3.77萬元。2022年3月16日，在福建省市場監(jiān)管局發(fā)布的2021年全省電梯維護保養(yǎng)與運行質(zhì)量監(jiān)督抽查情況中，維保單位為上海三菱電梯有限公司廈門分公司被要求整改，具體原因是監(jiān)察識別碼為TE44753的電梯存在的嚴重安全隱患為限速器運行卡阻，轎廂內(nèi)積塵，電梯使用標志、安全注意事項等缺失。