世界人居

2月28日,北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布《北京市2022年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》,2022年全北京市建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量3710公頃。堅(jiān)守住150萬畝永久基本農(nóng)田和166萬畝耕地保有量底線,嚴(yán)格落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量,全年實(shí)現(xiàn)減量10平方公里左右。大力實(shí)施城市更新行動,鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地比例不低于60%,落實(shí)2390公頃左右批而未供用地處置任務(wù)。

其中,中心城區(qū)(含核心區(qū))土地供應(yīng)規(guī)模約占全市土地供應(yīng)總量23%。平原新城地區(qū)(含城市副中心)土地供應(yīng)規(guī)模約占全市土地供應(yīng)總量62%。城市副中心立足高水平落實(shí)副中心控規(guī),以示范帶動非首都功能疏解、推動京津冀協(xié)同發(fā)展為目標(biāo),高水平承接,持續(xù)提升綜合承載能力,推進(jìn)高端功能集聚,打造高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺;多點(diǎn)地區(qū)對標(biāo)城市副中心重點(diǎn)完善城市功能,積極承接適宜功能和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,全面提升新城綜合服務(wù)能力和宜居水平,增強(qiáng)新城吸引力。

安排產(chǎn)業(yè)用地500公頃(研發(fā)用地120公頃,工業(yè)用地230公頃,倉儲用地30公頃,商服用地120公頃),住宅用地1060公頃(產(chǎn)權(quán)住宅用地760公頃,租賃住宅用地300公頃),公共管理與公共服務(wù)用地650公頃,交通運(yùn)輸用地1450公頃,水域及水利設(shè)施用地30公頃,特殊用地20公頃。

計(jì)劃提出,要完善房地產(chǎn)長效機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持“房住不炒”定位,堅(jiān)持租購并舉,加強(qiáng)供需雙向調(diào)節(jié),著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。繼續(xù)加大向租賃住房傾斜力度,單列租賃住房用地計(jì)劃,重點(diǎn)通過新建、改建、人才公租房納統(tǒng)、市場房源、零散房源籌集等6種方式,充分發(fā)揮市場機(jī)制作用,積極引導(dǎo)多主體、多渠道建設(shè)籌集保障性租賃住房,保障新市民、新青年住房需求。